都市開発・地域開発

施工・販売・管理をワンストップで担うYAHAGIグループの総合力を活かし、大規模な開発プロジェクトを展開しています。
開発が進められている都市部や地域を舞台に、複合商業施設や分譲マンション併設のショッピングモールといった一大スポットを提供。
地域の新しいランドマークとして、人々が交流する拠点を創出しています。

実績

矢作地所が参画したプロジェクトの一例をご紹介します。
用地取得から事業プランニング、設計・施工、テナントの誘致、管理運営に至るまで、トータルで手がけています。

メイカーズ ピア

2017年3月に、名古屋市港区・金城ふ頭に誕生した屋外型ショッピングパーク。名古屋市が掲げる「モノづくり文化交流拠点構想」を受け、“モノやコトをつくる喜び”をテーマに計画。物販・飲食・エンタメの体験型店舗を53店誘致しました。森の中の雰囲気を味わえるフォレストガーデン、噴水や芝生広場のあるセントラルパーク、海外の街並みを思わせるアップタウンで構成されています。

メイカーズ ピア公式サイトを見る

リソラ大府

大府市を舞台に、ショッピングテラス、クリニックモール、総戸数130戸の分譲マンションで構成された新しい街をつくる大規模複合一体開発プロジェクト。“リゾートのような暮らし”をコンセプトに掲げ、日常をリラックスして楽しむための空間演出にこだわりました。

太田川駅周辺整備事業

東海市が主体となった名鉄「太田川駅」東地区再開発事業。矢作地所では、商業施設(ソラト太田川)と総戸数130戸の大規模マンション(バンベール太田川)の開発を担当しました。鉄道高架事業にともない駅前広場や遊歩道の整備が進む中、街に新しい暮らしの息吹を吹き込むプロジェクトになりました。

事業の流れ

  • 矢作地所YAHAGIグループ

    01

    用地情報

    YAHAGIグループ各社が入手した用地情報を、矢作地所が収集。多方面に広がるネットワークが、好立地での不動産開発を可能にしています。

  • 矢作地所矢作建設工業一級建築士事務所

    02

    調査・概略設計

    入手した用地情報に基づき、その土地に適した用途を検証します。経験豊かな設計担当者が多く、的確かつスムーズに進行できるのが強みです。

  • 矢作地所

    03

    用地取得

    土地オーナー様と用地取得の契約を締結。確かな実績のある矢作地所だからこそ、オーナー様と強固な信頼関係を築くことができます。

  • 矢作地所

    04

    マーケティング調査

    市場調査後、その地域の活性化を念頭に置きながら、具体的な基本計画を策定。日頃から各地の街をリサーチし、独自で分析した情報が役立ちます。

  • 矢作地所矢作建設工業一級建築士事務所

    05

    基本設計

    一級建築士事務所の建設意匠設計、構造設計、設備担当などが連携して設計を開始。全体の構造からディテールまで緻密に練り上げていきます。

  • 矢作地所矢作建設工業一級建築士事務所

    06

    実施設計

    行政担当者や関係部署と細部にわたって調整を繰り返しながら、法令遵守のもとお客様の導線を検証した建物を計画します。

  • 矢作建設工業(施工担当)

    07

    着工

    建築、舗装、緑化、環境といったYAHAGIグループの技術を結集。デザイン性や緑化プラン、環境面など、ニーズをふまえて工事を進めます。

  • 矢作地所矢作建設工業

    08

    品質管理

    分譲マンション事業で培った目で品質管理を徹底。矢作建設の施工担当者と品質管理者、事業者である矢作地所の担当者がお客様目線で厳しくチェック。

  • 09

    リーシング

    施設の立地特性や規模、コンセプトに合わせた魅力的なテナントを厳選して誘致。募集から交渉、出店契約までトータルで手がけます。

  • 矢作地所矢作建設工業

    10

    竣工

    厳しい品質管理を経て、いよいよ竣工を迎えます。滞りなく開業するために、担当者が入念なチェックと最終調整を行います。

  • 矢作地所矢作建設工業

    11

    内覧会

    事業主様やテナントの担当者様に建物をお披露目。仕上りを確認していただくとともに、設備機器の取り扱い方なども専門業者や担当者が丁寧にご説明します。

  • 矢作地所

    12

    引渡し

    テナントの担当者様に鍵をお引渡しします。以後は、矢作葵ビルなどによる管理サポートがスタートし、YAHAGIグループとのお付き合いは続いていきます。

  • 矢作葵ビル

    13

    建物管理

    お客様の大切な施設や店舗を維持するために、定期的な点検やメンテナンスを実施。豊富な実績で培ったノウハウを活かし、責任を持って管理します。

街に新しい風を吹き込み、
地域活性化の推進力に。

新しいスポットの誕生や都市機能の充実によって、街は大きく生まれ変わります。
エリア自体の注目度が高まり、人々が街を回遊する機会が増加。
都市力が向上すれば、広域からの集客や居住者の増加を促進できます。
時代に合わせた都市開発・地域開発を通じて、街の新たな価値を見出していきます。

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