物件情報

岐阜県岐阜市

バンベール岐阜ザ・タワー

販売情報: 全107邸の都心タワーレジデンス。2～4LDK・66～95㎡台の幅広いプランをご用意。 2020年1月4日（土）より第2期先着順申込受付開始

特長

販売戸数	15戸
販売価格（税込）	2,960万円～5,290万円
最多販売価格帯（税込）	3,800万円台（2戸）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	66.08㎡～95.68㎡
バルコニー面積	13.12㎡～23.93㎡
設備バルコニー面積	1.57㎡～5.64㎡
管理費（月額）	10,200円～14,800円
修繕積立金（月額）	7,300円～10,500円
修繕積立基金（引渡時一括）	438,000円～630,000円
管理準備金（引渡時一括）	20,400円～29,600円
備考	■2020年1月4日（土）午前10時より先着順申込受付開始。 ※お申込みに必要なもの：①認印、②2018年分、2019年分の所得が分かるもの（源泉徴収票等）、③ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、④駐車予定のお車の車検証、その他お客様ごとにご案内させていただきます。

所在地	岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1（地番）
総戸数	107戸
用途地域・地区	商業地域、防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	600％
敷地面積	2,110.56㎡（建築確認対象面積）、2,254.21㎡（販売対象面積）（販売対象面積には、私道部分123.54㎡および建築基準法第42条第2項に基づく道路後退部分20.11㎡を含む）
建築面積	946.57㎡
延べ面積	12,189.03㎡
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上19階建
建築確認番号	第BVJ-NST18-10-0406号（2019年1月31日）、第BVJ-NST18-11-0406号（2019年11月5日）（計画変更）
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル＆ライフ株式会社に委託予定
竣工時期	2021年2月下旬予定
入居時期	2021年3月下旬予定
駐車場	105台（EV式タワー84台、地上5段昇降横行式21台）（月額使用料：5,000円～11,000円）
バイク置場	8台（月額使用料：1,500円）
自転車置場	198台（月額使用料：100円～300円）
事業主・売主	矢作地所株式会社
販売代理	住友不動産販売株式会社
設計・監理	矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工	矢作建設工業株式会社
管理会社	矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）