物件情報

名古屋市中川区

バンベールNAGOYAフォレスタ S

最終更新日：: 2021.10.19

次回更新予定日：: 2021.10.26

販売情報: 都心と生きる、森。２LDK～３LDK、67.21㎡～85.61㎡《モデルルーム公開中》

モデルルーム: 建物内モデルルーム見学受付中《予約制》

特長

金山総合駅徒歩11分（約860ｍ）５路線利用可能
名古屋駅まで1駅。名駅エリアを生活の舞台に
全戸南向き、角住戸率65％超

アクセス: JR東海道本線・中央本線「金山」駅徒歩11分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩11分
地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩11分
JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩7分

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販売概要【先着順】

販売戸数	4戸
販売価格（税込）	4,171万円～5,396万円
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	67.21㎡～85.61㎡
バルコニー面積	12.60㎡～13.50㎡
設備バルコニー面積	2.34㎡・2.35㎡
テラス面積	12.70㎡
専用庭面積	20.19㎡（月額使用料：1,000円）
管理費（月額）	11,400円～14,600円
修繕積立金（月額）	7,400円～9,400円
修繕積立基金（引渡時一括）	444,000円～564,000円
管理準備金（引渡時一括）	22,800円～29,200円
その他費用	専用駐車場使用料（月額）：17,000円
備考	※申込みの際には、印鑑（認印）、顔写真付き身分証明書（運転免許証等※マイナンバーカードを除く）、2019年・2020年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。

販売概要【再登録住戸】

販売戸数	1戸（2階）
販売価格（税込）	3,589万円
間取り	2LDK
住戸専有面積	67.21㎡
バルコニー面積	12.60㎡
管理費（月額）	11,400円
修繕積立金（月額）	7,400円
修繕積立基金（引渡時一括）	444,000円
備考	■管理準備金（引渡時一括）／22,800円　 ●登録受付場所／「バンベールNAGOYAフォレスタ」現地販売センター ●登録申込期間／2021年7月26日（月）～2021年10月24日（日）正午 ●抽選日時／2021年10月24日（日）1:00PM ●抽選場所／「バンベールNAGOYAフォレスタ」現地販売センター　 ※申込みの際には、印鑑（認印）、顔写真付き身分証明書（運転免許証等※マイナンバーカードを除く）、2019年・2020年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目305番2（地番）
総戸数	26戸
用途地域・地区	近隣商業地域、準防火地域、絶対高31m高度地区
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	200％
敷地面積	1,016.46㎡
建築面積	347.36㎡
延べ面積	2,359.55㎡
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上9階
建築確認番号	第BVJ-NAG18-10-0348号(2018年4月19日）
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、矢作ビル＆ライフ株式会社に委託
竣工時期	2019年8月竣工済
入居時期	即入居可※諸手続き完了後
駐車場	21台（月額使用料：6,000円～17,000円）
バイク置場	2台（月額使用料：2,000円）
自転車置場	35台（月額使用料：300円～500円）
事業主・売主	矢作地所株式会社　〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号　TEL：052-937-7223　宅地建物取引業／国土交通大臣（10）第3072号　（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員・（一社）中部不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟
販売代理	［販売提携（代理）］シアーズ株式会社　〒604-8171 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3階　TEL：075-211-5600　宅地建物取引業／国土交通大臣（3）第7589号　（公社）京都府宅地建物取引業協会加盟・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工	矢作建設工業株式会社
管理会社	矢作ビル＆ライフ株式会社