用途地域 【ようとちいき】

都市計画法により定められている地域地区の中の一つ。
市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、大きく分けて、住居系・商業系・工業系の3つの区分がある。
指定された用途に応じて、建築基準法による建物の種類が制限され、建ぺい率・容積率・高さ制限等が指定されており、例えば、住居系の区分であっても低層住宅専用地域内では高層マンションは建設する事は出来ない。
名古屋市内の用途地域はこちら（名古屋市都市計画情報提供サービスへリンクする）で確認できる。