仲介について

査定は大別して、簡易査定(机上査定)と、さらに現実に沿った詳細査定(現地訪問査定)があります。
簡易査定は、その不動産が現在おかれる状況の調査までは行なわずに、法規制等の調査・周辺類似物件の売出し事例や成約事例の調査・最新の近隣市場動向などを考慮しおよその査定価格を算出するものです。
一方の詳細査定は、現実の売却の際に用いる方法で、上記の簡易査定(机上査定)と併せて行ないます。
実際に現地訪問させて頂いて売却希望される所有者様のご事情を伺いながら、不動産の各状態を詳細に確認・調査するものです。日当たりや風通し、騒音などの環境面やリフォームなど工事の必要性等もチェックするため、より信頼性や確度の高い査定内容となります。