設備・仕様EQUIPMENT

キッチン
KITCHEN

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  ガラストップコンロ

  調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります

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  天然御影石カウンター

  キッチンの天板には、高級感あふれる天然御影石を採用。お手入れがしやすく広々としたカウンターです。

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  静音ワイドシンク

  大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。

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  ホーローキッチンパネル

  キッチンの壁面にはお手入れの簡単なホーローパネルを採用。熱にも強く、油汚れもサッと拭くだけでいつでも清潔なキッチンを保ちます。マグネット小物の取付も可能です。
  [※一部タイプを除く]

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  浄水器付タッチレス混合水栓

  手をかざすだけで吐水・止水ができ、料理中でも手を触れずに使用できるのでとても便利です。ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。
  [※浄水カートリッジの交換は有償です。]

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  ホーロー整流板レンジフード

  汚れの付きやすいレンジフードの給気口にはホーローの整流板を採用しました。吸い込み力をアップしながら、取り外しも簡単で、丸洗いも可能です。

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  食器洗浄乾燥機

  ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しました。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。

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  ココットプレート

  リンナイ独自のココット構造によって、グリル庫内に油を飛ばさずキレイな状態が長続きします。サンマが丸ごと入る大型サイズなので、大皿料理の調理もラクラクです。

浴室
BATHROOM

洗面所
POWDER ROOM

トイレ
TOILET

収納
STORAGE

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  ウォークインクローゼット

  主寝室には、衣類がしまいやすく取り出しやすい大容量のウォークインクローゼットを設けました。洋服のほか、バッグや帽子など小物類も収納できます。
  （※一部タイプを除く）

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  ファミリークローゼット・納戸・物入

  季節品や日用品の収納に便利な納戸や物入を設けました。細々した物も大きな物も上手く収納できます。手軽に収納できるので、お部屋の中をきれいに保つことができます。
  （※タイプにより異なります）

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  クローゼット（システム収納）

  ユニットパーツは自由に組み合わせ、スペースを無駄なく使用しながら、すっきりと片付けることができます。
  （※ユニットパーツはお引渡後に購入可能です）

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  玄関靴箱下の普段履き収納

  玄関靴箱下には、使用頻度の高い普段履きを手軽に収納できるスペースを確保しています。いつも玄関まわりをすっきりとした状態で保つことができます。
  （※一部タイプを除く）

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  三面鏡収納

  鏡にくもり止めヒーター（中央部のみ）を内蔵した三面鏡。裏側の収納スペースには、化粧品や洗面用具などの小物を整頓して片付けられ、さらにティッシュボックススペースもあります。

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  トイレ収納

  トイレの清掃用品や道具をはじめ、かさばるトイレットペーパーなどをストックできる収納スペースをトイレ内に確保しています。

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  ヘルスメーター収納

  洗面化粧台の足元空間を有効利用して、置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースにしています。

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  リネン庫

  タオル類などの収納に便利なスペースを設置。使う場所にしまっておくという合理的な収納です。

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  システムキッチン足元スライド収納

  デッドスペースを集約し、収納力をアップさせました。使用頻度の低い物や、ストック品などを足元に収納する事で、スペースをムダなく使えます。

セキュリティ
SECURITY

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  ディンプルシリンダー

  住戸の玄関ドアは、複製が困難でピッキングにも効力を発揮するディンブルキーを採用。キーはリバーシブルタイプのため操作も容易です。

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  防犯サムターン

  サムターン回しによる玄関の侵入防止策として、特殊な「サムターン回し防止機能」をダブルロック2ヵ所共に採用しています。つまみ部には暗くてもわかりやすい様、蛍光発光を採用しています。

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  ダブルロック

  住戸の玄関ドアには、上下2ヵ所の施錠で防犯性を高めています。

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  鍵デットボルト錠

  カギのかかりを確実にし、バールなどによるこじ開けを防ぐ、鎌デットボルト錠を採用しています。

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  ドアガード

  玄関には、ペンチなどで簡単に切断される恐れの少ない強固なドアガードを採用しています。

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  ダブル防犯ドアスコープ ドアスコープシャッター

  来訪者の姿を、ドアを閉めたままの状態で確かめることができます。また、外部から室内の確認を困難にするシャッターを設置し、防犯にも配慮しています。お子様にもご利用できるよう、上と下に2ヶ所設置しています。

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  マグネット防犯センサー

  全住戸の玄関と窓には、高いセキュリティ効果を発揮するマグネット防犯センサーを設置。万一、開放を感知した場合には、警備会社へ自動通報され、迅速に対応する安心システムです。
  （※FIX窓除く）

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  補助ロック付アルミサッシ

  全住戸の窓には、補助ロックを装備したアルミサッシを採用。二重に防犯対策を施しています。
  （※FIX窓除く　※形状はサッシにより異なる）

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  カラーモニター付インターホン

  来訪者のモニター映像を室内で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。受話器を省いた横型デザインのハンズフリー型なので、スイッチひとつで会話・応対ができ、とても便利です。また、留守中の訪問者に対しては、スマートフォンやタブレットで映像確認、通話が可能です※。訪問者の映像はインターホン本体に動画で保存される為、帰宅後に確認して頂けます。非常時には外部に音声で知らせる機能もあります。また、管理会社からのお知らせ機能でメッセージを確認出来ます。
  （※住戸内インターネット回線と住宅情報盤の接続が必要です。（Wi-Fi環境含む））（※スマートフォンやタブレットでの操作にはアプリのダウンロードが必要です。）（※住宅情報盤１台に登録できるスマートフォン・タブレットは最大８台までです。）（※外出先から録画映像を確認するには、別途有料契約が必要です。）

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  24時間セキュリティサービス

  警備会社と連携し、各住戸の火災・非常時やマグネット防犯センサーによる不審者の侵入などを監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

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  オートロックシステム

  来訪者の顔と声を確認できる「カラーモニター付インターホン」。不審者や煩わしい勧誘などをシャットアウトします。また、外出中でもお手持ちのスマートフォン・タブレットで来訪者の映像確認、通話、オートドアの解錠が可能です。
  （※外出先から録画映像を確認するには、別途有料契約が必要です。）

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  エレベーター防犯窓付扉

  1階以外のエレベーターには防犯窓付の扉を設置。また、防犯カメラでエレベーター内の様子を録画しています。さらに、非常ボタンを設置するなど、幾重にも安全装備を用意してます。
  （※録画保存期間には限りがあります。）

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  防犯カメラ

  建物内への不審者の侵入を未然に防ぐため、風除室やエレベーター内など共用部の主要な出入口箇所には防犯カメラを設置。24時間稼働録画しています。
  （※録画保存期間には限りがあります。）

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  エレベーター内防犯カメラ映像表示

  かご内の状況を監視して、犯罪やいたずらを抑止します。防犯カメラ映像をかご内液晶インジケーターや1階乗場液晶インジケーターにもカメラ映像を表示できます。かご内と乗場の両方で「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪抑止効果を高めます。

ストラクチャー
STRUCTURE

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  センターオープンサッシ

  リビング・ダイニングには、可能な限り幅を広くとったサッシに、中央部が大きく開くセンターオープン形式を用いることで、明るく開放的な空間を実現しています。
  （※一部タイプを除く）

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  二重天井

  コンクリートスラブと天井との間に空間を設けた二重天井を採用。天井裏配線により照明器具の移動や将来のリフォームが容易になります。

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  室内の断熱

  外気に接する壁内側及び、壁内側から45cm（梁がある場合は梁内側から45cm）折り返した天井には、内断熱を採用しています。夏は涼しく、冬はあたたかい快適な住み心地を実現。冷暖房の節約など、省エネ効果も得られます。

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  Low-E複層ガラス

  屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側に特殊金属膜をコーティング。外気温の影響を低減させます。
  （専有部のみ）

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  最上階の断熱材

  直射日光熱が伝わりやすい屋上（ルーフバルコニーに相当する屋上を含む）には、コンクリートの外側に硬質ウレタンフォームを施工する外断熱を採用しています。外断熱は、建物に直接温度変化を伝えにくいため、高い断熱効果を発揮するだけでなく、結露やカビの発生も抑制。コンクリートの劣化も軽減し、建物を長持ちさせます。
  （※共用廊下上、バルコニー上の屋根は除く）

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  最下層住戸の床断熱

  結露は壁面以外にも発生するため、最下層住戸の床コンクリートの下にも断熱材を施し、熱を伝わりにくくしています。

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  間仕切壁

  間仕切壁には、厚さ9.5mmのプラスターボードを施し、居室間を伝わる音を軽減。さらに、水まわりに面する居室の壁には、プラスターボードを二重に施工。遮音効果を高めています。

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  排水管

  排水による不快音を抑えるため、キッチンや浴室、トイレなど専有部の排水竪管には、遮音材料を巻き付け、遮音性を向上。また、排水系統にも配慮し、各階の排水管が接続する部分には、内部に減速ガイドと旋回ガイドを備えた特殊継ぎ手を使用し、水の回転でスムーズな排水を実現しています。

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  フローリング（特殊クッションシート付）

  メーカーカタログ表示で、軽量床衝撃音低減性能が推定L等級LL-45（△L等級△LL（Ⅰ）-4）のフローリング材を採用しています。
  （※実際の遮音性を保障するものではありません。）

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  防音サッシ

  居室の窓には、T-1のサッシを採用。外部の騒音を軽減し、快適な住環境を提供します。
  （※音の感覚には個人差があります）

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  床スラブ厚

  大人の足音や子どもの飛び跳ねる音など、重さのあるやわらかいものが床にぶつかった際に発生する重量衝撃音は、床に十分な厚みを持たせることで下階への伝わりを軽減することができます。そのため、住戸の床スラブ厚を200mm以上確保して遮音性を高めています。
  （※音の感覚には個人差があります。）

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  24時間換気

  換気扇を24時間微風量で運転させることで、住まい全体に穏やかな空気の流れをつくるため、窓や換気スリーブ等の給気口から自然の外気を取り入れる24時間換気システムを導入。また、居室やトイレ・洗面室のドアにも、吸気がスムーズにできるようアンダーカットを設けていることで、ホルムアルデヒドなどの有害化学物質の排除に貢献しています。
  （※建築基準法設置義務設備の為、原則止めないでさい。）

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  換気スリーブ

  2段階に調節できる換気スリーブを居室に設置。室内に新鮮な外気を取り入れます。また、埃などの室内への侵入を抑制するフィルター付です。
  （※中居室を除く）

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  差圧式給気口

  レンジフード使用時に空気を外気から自動で取り入れる差圧式給気口をリビング・ダイニングに設置しています。室内外の気圧差を少なくし、サッシ・ドアの開きにくさを軽減しています。
  （※サッシや玄関ドアが開いていると作動しません）

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  ガス温水床暖房

  リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用。空気を汚しにくく足元から陽だまりのような優しさでお部屋全体を暖めます。ランニングコスト削減のためエコジョーズを採用しております。

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  ノンホルム接着剤（F☆☆☆☆）

  内装の主要な建材は、ホルムアルデヒド放散量の一番少ないF☆☆☆☆マークを取得した建材を使用し、ご家族の健康に配慮しています。

アメニティー＆エコロジー
AMENITY＆ECOROGY

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  最新のセキュリティシステム

  IDキーを携帯していれば、オートロック解錠も玄関ドアのロック解錠もストレスフリー。

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  ハンズフリーキーシステム

  主要な入口オートロックドアにはハンズフリーキーシステム「Raccess ラクセス」を導入しています。IDキーをポケットやカバンに入れたままで、受信機の検知エリア（約1.3～2ｍ）を通過すると、自動的にID認証を行いロックを解錠し、快適にアクセスできます。
  （※IDキーは電池で駆動しています。電池寿命は約6ヵ月から1年です。）（※受信機の検知エリアは目安であり使用環境により異なります。）

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  住戸玄関扉電気錠システム

  IDキーを携帯したまま約1mの距離で住戸玄関外側グリップのボタンを押すことにより上下の電気錠を同時に施錠・解錠することができます。
  ※鍵またはサムターンで上部の電気錠を施錠すると下部の電気錠も同時に施錠し、施錠忘れを防ぎます。鍵またはサムターンで電気錠を解錠した場合、20秒以内にもう一方の電気錠を解錠しないと自動的に施錠に戻り、ピッキングやサムターン回し対策に有効です。

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  ネットスーパー対応宅配ボックス

  不在時に配達された宅配物を一時保管できる宅配ボックスをエントランスホールに設置。イオンネットスーパー※と提携したネットスーパー対応の専用BOXも完備。簡単な操作で24時間いつでも荷物の受取りができるので、安心して外出できます。
  （※宅配ボックス自体に冷蔵機能はありません。）（※2022年5月現在でサービス確認済。ただし永続的にサービスが保証されるものではありません。）

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  来客用駐車場 兼 共用EV充電区画

  来訪されるお客様の車を駐車したり、電気自動車の利用者増加に対応する共用充電コンセントを備えた区画をご用意しました。
  （※使用規則にもとづいた利用時間帯の予約が必要です。）

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  多目的足洗い場

  公園で思う存分遊んだ後の汚れ物の仮洗いや、ペットとともに散歩から帰ったときにペットの足を洗う等、多目的に使える施設をご用意しました。

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  電動駆動自転車・チャイルドシート付き自転車対応の大型ラック

  一般ラックとは別に、ラック自体の強度を高め、約40kgまでの荷重性能を確保した駐輪ラックを一部採用。ラックごとの間隔を従来より広げることで、チャイルドシート付き自転車や電動駆動自転車の駐輪が可能になりました。

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  インターネット対応

  光ファイバーを各住戸内までに敷設した最大2ギガの高速インターネットを全戸に導入。また、標準提供するD-ONUはWi-Fiに対応しているため、自由なスタイルで快適なインターネットをご利用いただけます。
  （※最大2ギガの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。）
  （※D-ONUはレンタル品となります。）

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  ケーブルTV施設利用サービス

  一般放送や地域密着のコミュニティチャンネルを安定供給する、スターキャット施設利用サービスに管理組合で一括加入。一般放送以外にも、多チャンネル放送にも対応しています。
  （※多チャンネル放送のご利用には別途料金が発生します。また、別途NHK受信料（衛星契約）が発生します。）

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  マルチメディアポート

  各居室でインターネットをお楽しみいただける様に、納戸または物入・ファミリークローゼット内にマルチメディアポートを設けています。

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  マルチメディアコンセント

  すべての居室に、コンセント・電話・TV・LANをまとめたマルチメディアコンセントを設置しています。お手持ちのパソコンをつなげば、快適なインターネット環境をご利用いただけます。

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  バリアフリー設計

  年齢を重ねても快適にお住まいいただけるように、バリアフリーに配慮。各居室や廊下、水まわりには、段差のないフラットフロアを採用しています。
  （※玄関・土間スルークロークの上がり框、バルコニー掃き出しサッシは除く。）

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  低床浴槽・浴槽手摺

  お子様もお年寄りも安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約43cmに設定しました。また、浴槽側に手すりも設置し、安心して入浴していただけます。

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  エネルックリモコン［給湯・床暖房］

  リモコンをキッチン廻りと浴室に設置しています。キッチン廻りにあるリモコンでも浴室のお湯張り操作が行えるうえ、浴室との会話ができ、ご高齢の方やお子様のひとりだけの入浴にも安心です。また、キッチン廻りにあるリモコンは床暖房のon/off操作ができ、かつ入力端子に音楽プレーヤーを接続することで、お風呂で音楽を聴くことができ、心身共に癒される時間をお過ごしいただけます。
  （※音楽を聴くには別途接続ケーブルが必要になります。）

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  指詰め防止ストッパー

  引違い窓等には窓を開けるとき、サッシとサッシの間に引き込まれて指を挟むのを防ぐため、サッシが完全に開く手前で止まる、指詰め防止ストッパーを設置しました。

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  玄関内人感センサー

  人を感知して自動点灯する、人感センサースイッチを玄関内に設置しました。暗がり時にスイッチを探す必要がなく、手がふさがっているときなどにも便利です。

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  ワイドスイッチ

  ハンドルターン式で照明のON/OFFが操作できるワイドスイッチを採用しています。スイッチベースが広いため、ご高齢の方やお子様でも簡単に操作できます。

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  フットライト［取外しタイプ足元保安灯］

  夜間の足元の安全に配慮し、明るさセンサーで自動点灯するフットライトを廊下に設置しました。LEDを使用しているので消費電力も少なく経済的です。また取り外すと、懐中電灯にもなり、掃除用などのコンセントとしても使用できます。
  （※電池式）

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  トイレ・玄関手摺下地

  トイレ・玄関には、将来のためにあらかじめ手摺下地を設置しております。
  （※取付位置・手すり形状には指定があります）

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  スロップシンク

  コンテナガーデンや靴などを洗う際にも役立つスロップシンクを設けました。
  （※汚泥等の固形物は流せません。）

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  防水コンセント

  防水コンセントをバルコニーに設けました。

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  省エネ型給湯器 エコジョーズ

  今まで利用せずに屋外に排気していた潜熱（お湯を温める時に出る熱）を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水は従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱します。人にも環境にもやさしい省エネ設計給湯器です。

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  超節水トイレ（ECO6）

  大洗浄6ℓ、小洗浄5ℓの「6ℓ超節水便器」。従来型便器（大13ℓ）と比べ約60%の節水を実現します。

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  食器洗浄乾燥機

  庫内に貯めた少量のお湯や水を上手に循環させて洗うので、使用水量は手洗いの約1/7。きれいに洗えて、地球環境にも家庭にもやさしい食器洗浄乾燥機です。

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  エネルックリモコン

  給湯器で使用したガス、お湯の使用量の目安、CO₂排出量を過去の実績を含め、日・週・月単位でそれぞれ表示できます。また、「ECOシグナル」を使って上手に節湯すれば、ガスとお湯のW省エネを実現できます。

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  ワンストップ付1WAYシャワーヘッド

  シャワーヘッド本体の手元ボタンで、吐水・止水の調節ができる節水シャワーです。

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  保温浴槽

  発泡ポリスチレン断熱材を使用することで、浴槽のお湯の温度低下は5.5時間経過しても2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。